miércoles, 18 de septiembre de 2013

Tallers Amortización y Fondos de Aamortización

TALLER AMORTIZACION Y FONDOS DE AMORTIZACIÓN

1.    Filomeno compra una casa valuada en $ 230,000.00 y paga $ 15,000.00 de enganche. Filomeno obtiene un préstamo hipotecario a 20 años por el saldo. Si se cobra un interés del 29% capitalizable cada mes, ¿cuál sería el valor del pago mensual? Elabórese una tabla de amortización para los primeros 10 meses.
2.    Un laboratorio de análisis químicos compra una centrífuga en 2,890 dólares, que se va
a pagar de la siguiente manera:
• 20% de enganche
• 4 pagos mensuales iguales.
• 500 dólares que se entregarán junto con el último pago.
Si la tasa de interés es del 10% anual capitalizable cada mes,
a) Calcúlese el valor del pago mensual.
b) Formúlese la tabla de amortización.
3. Se liquida una deuda mediante cinco pagos mensuales de $ 1,965.19 cada uno, los cuales incluyen intereses del 36% anual capitalizable cada mes. Encuentre el valor original de la deuda y elabore la tabla de amortización.
4. Una deuda de $ 6,500.00 se debe amortizar en un año con pagos mensuales  iguales con el 24% sobre saldos insolutos. Hallar el valor de cada pago y hacer la tabla de amortización.
5. Un deuda de $ 30,000.00 con intereses al 28% capitalizable trimestralmente, debe ser amortizada con pagos de $ 4,271.33 por trimestre vencido. Hacer la tabla de amortización.
6. Un automóvil cuyo precio de contado es de $ 45,730.00 se vende con un enganche del 10% del precio de contado y el saldo en pagos quincenales a 3 meses de plazo, con un interés del 33.648% capitalizable cada quincena. Elaborar la tabla de amortización.
7. Una persona solicita un préstamo de $ 85,000.00 para ser amortizado en pagos mensuales durante 2 años con intereses del 2.5% mensual capitalizable cada mes. Hallar la distribución del pago número 12 así como el saldo insoluto después de haber efectuado dicho pago.
5. Nancy compró una computadora a crédito la cual tenía un precio de contado de $ 8.340.00. La compra fue sin enganche y a un plazo de 18 meses para pagar, con una tasa de interés del 34.08% compuesto mensualmente. Determine la cantidad que Gloria deberá pagar si al cabo de 10 meses desea liquidar el total de la deuda.
9. Se compró una automóvil nuevo cuyo valor es de $ 73,000.00, a un plazo de 20 pagos trimestrales, sin enganche y con una tasa de interés del 26% capitalizable cada trimestre. Calcular la cantidad amortizada y el saldo insoluto después de transcurridos 3 años.
10. El señor Rueda compró un departamento a 10 años con pagos mensuales de $ 3,112.10. Si la tasa de interés es del 28% capitalizable cada mes, calcule la cantidad que hay que pagar para saldar la deuda al cabo de 7 años. ¿Qué cantidad de intereses se han pagado en estos 7 años?
8. Un préstamo por $ 50,000.00 se amortizará mediante 5 pagos cuatrimestrales iguales y junto con el quinto pago se entregará $ 15,000.00. Si la tasa de interés es del 32.04% capitalizable cada 4 meses, encontrar el pago cuatrimestral y elaborar la tabla de amortización.
9. Una pareja de recién casados compra un departamento de $ 95,000.00 pagando $ 15,000.00 de enganche y por el saldo adquieren un crédito hipotecario a 12 años con una tasa de interés del 27% capitalizable cada mes.
a) Calcule el pago mensual.
b) ¿Qué cantidad del pago número 72 se destina a intereses y qué cantidad se aplica a reducir la deuda?
c) ¿Qué cantidad se debe inmediatamente después de efectuado el pago número 72?
10. Con respecto al ejercicio anterior, supóngase que a los pocos días de efectuado
el pago número 55 la tasa de interés baja al 22%, capitalizable cada mes. ¿Cuál será el valor del nuevo pago mensual?
11. El señor Salinas compra a crédito un automóvil que vale $ 53,000.00. Las condiciones de pago son las siguientes:
• 8% de enganche
• 6 pagos mensuales iguales
• $ 10,000.00 que se entregarán junto con el último pago
Si la tasa de interés es del 32% capitalizable mensualmente:
a) Calcúlese el valor del pago mensual.
b) Elabórese la tabla de amortización.
12. Maria adquiere un mueble en $ 3,260.00 y acuerda pagar esa cantidad mediante abonos mensuales de $ 593.00. Si el interés se cobra a razón del 30.695% capitalizable cada mes, ¿cuántos pagos se harán? Elabore la tabla de amortización de la deuda.
13. Se liquida una deuda mediante 5 pagos mensuales de $ 1,500.00 cada uno, los cuales incluyen intereses del 36% anual capitalizable cada mes. Encuentre el valor original de la deuda y elabore la tabla de amortización.
14. Una persona desea reunir $1,350.00 para comprar una cámara fotográfica dentro de 3 meses. ¿Cuánto deberá depositar cada quincena en una cuenta bancaria que paga el 20% de interés capitalizable quincenalmente? Elabore la tabla de capitalización.
15. Una persona desea reunir $ 30,000.00 en 3 años, haciendo depósitos cuatrimestrales en una cuenta de ahorros que paga el 18% capitalizable cuatrimestralmente. Después de un año el banco elevó la tasa de interés al 22%. Si los depósitos continuaron igual, ¿cuál será el monto al final de 3 años? Elabore la tabla de capitalización.
16. Araceli pide $ 5,500.00 prestados por 6 meses al 32% compuesto cada trimestre. Araceli piensa establecer un fondo de amortización para saldar la deuda al final de los 6 meses. Si el fondo paga un interés del 26% compuesto cada mes, ¿cuál será el valor del depósito mensual? Elabórese la tabla de capitalización.
17.Ramón desea tener $ 12,000.00 para darlos de enganche para una casa. Si puede ahorrar $1,300.00 cada mes en un banco que le paga una tasa de interés del 2.24% mensual, ¿cuánto tiempo se tardará en acumular los $ 12,000.00? constrúyase la tabla de capitalización..
18. Adriana desea ahorrar $ 6,350.00 con el fin de comprar una microcomputadora. Si puede ahorrar $ 1,000.00 cada mes y puede invertir esa cantidad al 25% capitalizable mensualmente, ¿cuántos depósitos completos hará y cuál será el valor del depósito final? Elabore la tabla de capitalización.

19. La vida útil de un cierto equipo industrial que acaba de ser adquirido por una compañía es de 5 años. Con el fin de reemplazarlo al final de este tiempo, la compañia establece un fondo de amortización efectuando depósitos anuales en una cuenta bancaria que paga el 9.6%, anual. Si se estima que el equipo costará 42,740 dólares, halle el valor del depósito.

miércoles, 19 de junio de 2013

GLOSARIO FINANCIERO

Interés:
El interés es la cantidad que se paga o se cobra por el uso del dinero. Cuando alguien toma prestado dinero, este debe pagar por su uso; en dicho pago debe estar incluido tanto la pérdida del valor del dinero; como también la renta por el uso del dinero. De igual manera, si en vez de un crédito lo que se hace es prestar dinero (invertir), entonces se querrá recibir, aparte de lo invertido, un monto a través del cual se recupere el valor que ha perdido el dinero en el tiempo y una renta por el préstamo del dinero

Costo de oportunidad:
Costo en que se incurre al tomar una alternativa y desechar otras; el costo de oportunidad de una determinada acción es el valor de la mejor alternativa sacrificada.

Tasa de interés:
Es el porcentaje al que está invertido un capital en una unidad de tiempo, determinando lo que se refiere como "el precio del dinero en el mercado financiero". La tasa de interés (expresada en porcentajes) representa un balance entre el riesgo y la posible ganancia (oportunidad) de la utilización de una suma de dinero en una situación y tiempo determinado. En este sentido, la tasa de interés es el precio del dinero, el cual se debe pagar/cobrar por tomarlo prestado/cederlo en préstamo en una situación determinada.

Porcentajes:
Cuando se opera con porcentajes en este texto, se hace con la expresión decimal (0.20), por ejemplo 20% = 0.20 = (20/100), que es la forma correcta de trabajar con las fórmulas. Los resultados de las operaciones lo expresamos generalmente con cuatro decimales, en el caso de los factores o índices. Las respuestas finales de los ejercicios se expresan en con dos decimales. En ambos casos los resultados son redondeados por exceso o por defecto.

Capitalización de intereses:
Si al final del periodo de inversión en vez de devolver los intereses devengados al prestamista, estos se suman al capital original, para a partir de ahí, calcular un nuevo interés, se dice que los intereses se capitalizan.

Costos fijos:
 son los costos en que incurre la empresa, halla o no halla producción

Costos totales:
Son equivalentes a la suma de los costos variables totales más costos fijos totales

Costos variables:
Los costos variables dependen del volumen de producción

Deflación:
Contrario a la inflación, la deflación es la disminución generalizada del nivel de los precios de los bienes y servicios en una economía; es decir, es el aumento del poder adquisitivo de la moneda. Esto significa que, en una economía con deflación, la cantidad de productos que se pueden comprar con una cantidad determinada de dinero hoy es menor a la cantidad de productos que se podría comprar dentro de un tiempo

Devaluación: No se puede confundir con la inflación, la devaluación es la pérdida del valor del dinero con respecto a otra moneda, por ejemplo el dólar. La devaluación puede ser causada por muchos factores: la falta de demanda de la moneda o una mayor demanda de la moneda con la cual se le compara.

Impuesto:
es el monto en dinero que se debe pagar al estado por diversos rubros, para que este tenga el financiamiento para las necesidades y proyectos públicos.

Inflación:
Se define como inflación al aumento generalizado del nivel de precios de bienes y servicios en una economía. También se puede definir como la caída del poder adquisitivo de una moneda en una economía en particular. Esto significa que, en una economía con inflación, la cantidad de productos que se pueden comprar con una cantidad determinada de dinero hoy es mayor a cantidad de productos que se podría comprar dentro de un tiempo

Inversión:
Activo o recurso tangible o intangible comprometido en un proyecto con la expectativa de ganancia y la asunción de riesgo económico

Inversionista:
Persona física o jurídica que aporta sus recursos financieros con el fin de obtener algún beneficio futuro. Constituyen la contraparte de los emisores. En otras palabras, son las personas físicas o jurídicas que disponen de recursos financieros, los cuales prestan a cambio de la obtención de una ganancia

CONCEPTO DE INTERES SIMPLE





El concepto de interés es utilizado en la economía y las finanzas para mencionar la ganancia, el beneficio, el valor, la utilidad o el lucro de algo. El interés, por otra parte, es el índice que se emplea para indicar la rentabilidad de un ahorro o inversión, o el costo de un crédito.

Se denomina interés simple al interés que se aplica siempre sobre el capital inicial, debido a que los intereses generados no se capitalizan.

El interés simple es un tipo de interés que siempre se calcula sobre el capital inicial sin la capitalización de los intereses, de suerte que los intereses generados no se incluyen en el cálculo futuro de los intereses, permaneciendo el capital fijo.

El interés simple, por no capitalizar intereses resulta siempre menor al interés compuesto, puesto que la base para su cálculo permanece constante en el tiempo, a diferencia del interés compuesto

  




PARA RECORDAR

ANUAL 1 AÑO
SEMESTRAL 6 MESES
CUATRIMESTRAL 4 MESES
TRIMESTRAL 3 MESES
BIMESTRAL 2 MESES
MENSUAL 1 MES